法兰之香

项目介绍

 哈尔滨呼兰法兰之香有普通住宅，滨才城法兰之香占地面积165350平方米，建筑面积260000平方米，绿化率65%，容积率1.3，内部配套自有底商社区巴士，楼盘地址在利民开发区学院路（二水厂西侧）。法兰之香紧邻学院路，西起昆明大街，东到哈伊高速公路沿线的湖畔生态走廊，南临塞纳维拉公园，被三条景观带围合，期间还有一条1.5公里长的原生水系川流而过，从园林景观及自然生态资源以及产品规划上法兰之香组团。法兰之香总用地面积165350平方米，主要规划为多层住宅、高层住宅以及商业和地上车库等配套，该组团共分三期开发，其中一期枫丹白露为主要为多层住宅、沿街商业以及地上车库和地面泊车位，二期为位于沿水系规划的高层住宅，三期为组团右上侧的主要为多层住宅。组团内规划一条沿河景观带以及组团内三条景观轴线及若干景观节点。 物业服务：全封闭式管理，管家式服务。从人性化和安全性上考虑社区内实行人车分流，IC卡门禁系统。物业服务中心办公以管家的形式出现，为客户提供一个综合服务平台。管家主要以面对面沟通、上门走访为主，以电话、网络、信箱等辅助方式为辅，与客户建立起全方位、全过程的服务沟通渠道。主要负责客户需求信息，分类提供优质服务。辅助其它部门接待业主来访，处理业主所需的各类服务信息。形成与业主直面接触的服务方式，使业主无论上下班、无论节假日随时都能与物业服务中心取得联系。物业服务中心经理办公室设在管家部，及时处理疑难问题，整改管理服务中出现的不合格项目。管家作为与客户接触的平台，集客户接待、维修协调、内部管理等于一体，让客户通过管家，得到及时快捷服务。充分发挥管家的服务特点，在准确服务定位的基础上，满足客户对物业服务的需求。 　　项目配套： 　　1.交通方便：临近昆明大街，交通便利。社区巴士，出行便捷，直达市中心。 2.位置优势：临近15万平米学校、教育学区，自用或出租都有很高的升值空间。 3.绿化环境：滨才城是区域内低密度生态盘，居住密度非常低。社区紧邻大型景观公园，环境优雅，负氧离子含量高，空气清新。社区内园林规划聘请大师精心设计，打造法兰西经典园林，500亩2大公园，一条原生水系。 4.建筑优势：法式风情建筑，6层法式纯电梯洋房，紧邻别墅区。 5.得房率高，超大得房率，既实用又不失法式的浪漫情调。